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新买的房子几年下房产证如过了年限怎么办

发布日期:2019-11-23 22:16   来源:未知   阅读:

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  2015-12-11展开全部你好,住宅商品房:土地使用年限是70年,从开发商缴纳土地出让金那天开始计算。

  假设开发商是2000年交的土地出让金,业主2010年出售该房,那么该房产还剩60年使用权。救世通天报彩图

  房改房:由于房改房建设时,未曾缴纳土地出让金,因此交易时要补交土地出让金。房改房的使用年限,一般以房产证的发证日期或测绘表的测绘日期为起始时间,用70年减去已发生的年限,就是剩余的产权年限了。

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