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房本解抵押需要的材料房屋抵押需要什么手续

发布日期:2019-08-28 03:00   来源:未知   阅读:

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  房屋抵押贷款分为向银行贷款和向银行之外的其他金融机构贷款,向其他金融机构贷款的,今晚六给彩5开奖结果。因为各贷款企业要求不同,无相对固定的统一标准,下面是向银行抵押贷款所需要的资料:第一房产证(向银行贷款的,房产证、土地证原件需要交由银行扣押);第二权利人及配偶的身份证;第三权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明;收入证明;如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;如房产内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;为提高房子抵押贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同,详细材料还需大家详细询问贷款银行。

  具体情况如下。 有A,B,C,D4个人,其中A,B,C是3个贷款的人,D是银行信贷员。 A拿出的房产证和B拿出的房产本和C拿出的房产本一起捆绑找D贷款,A贷了2W,B贷了3W,C贷了4W。这3个房产本是捆绑在一起贷的。 贷款到期后,A的2W贷款已经还完,B和C的未还清。 2。A抵押的房产本能否先拿出来。 3。抵押的房产本是在银行还是在房管局,现在A说房产本是在房管局

  一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金,有的银行要预约,受理后在几个工作日之内(各家银行不同)退你他项权证、委托书、结清证明等材料,你拿着这些材料去当地房管局办理解押。

  贷款后你可以拿到房本,但你可以留意一下房本上有抵押记录,包括抵押金额和期限,同时银行保存着当地房管局印制的他项权证,你的贷款结清后银行会退你他项权证,你拿着去房管局办理解押,抵押记录后打印注销抵押的日期,产权就百分百归你了,可以卖出或再次抵押贷款。

  ⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;

  ⑶ 抵押人为集体企业的,应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;

  ⑸ 抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚的应提交单身证明;

  ⑺ 抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的,应提交监护资格证明、监护人身份证明,972253.com,监护人应提交为未成年人利益的保证书;

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